福智町内に空き地・空き家を所有している方で、利活用（売却・賃貸）を検討されている物件がある場合は、物件の登録申請を行ってください。
※物件を仲介する宅建事業者を指定される場合は、備考欄に宅建事業者名を表記してください。
宅建事業者リストはこちらからご確認ください。

≪物件登録申請の方法≫
※オンライン申請で簡単に登録できます。

物件登録申請後、物件を仲介する宅建事業者を町が決定し、書面（郵送）にてお知らせします。
宅建事業者から電話連絡がありましたら、物件調査などに関する対応と協力をお願いします。
※主な確認内容は以下のとおりです。
・物件の現況や登記事項の確認
・所有権や相続人の確認
・利活用に向けた相談・希望などの聴取
・「片付け」や「解体」に関する助成制度の活用意思の確認

宅建事業者との間で利活用に関する取引条件を調整のうえ、物件の媒介契約を締結していただきます。
取引条件が確定しましたら、申請いただいた物件情報を当サイト上で公開し、利用希望者への周知を図っていきます。

利用希望者から購入・賃借の希望があった場合は、宅建事業者から連絡がありますので、宅建事業者を介して売却・賃貸の契約締結に関する交渉を行ってください。

交渉がまとまりましたら、仲介手数料などの諸費用を宅建事業者へお支払いいただき、契約締結を行ってください。

事業者登録の申請要件を満たし、ふくち空き家バンクの運用に賛同いただける場合は、事業者の登録申請を行ってください。
≪事業者登録申請の方法≫
※「宅地建物取引業免許」のデータをご準備のうえ、オンライン申請してください。

申請承認後は、町との間で空き家バンク制度の運用に関する協定を締結していただきます。
その際、町独自の「空き家バンクシステム」の利用についてもご案内いたします。
また、空き家バンクに関連する町の支援施策についても共有させていただきます。

物件の媒介依頼をはじめ、物件情報の公開、媒介の進捗・成約に関しては、すべて町の空き家バンクシステムを通じて行っていただきます。
物件の媒介依頼があった場合は、所有者様との間で媒介契約を締結してください。
その他、関係法令等を遵守のうえ、売買・賃貸借のために最善な提案などを行い、業務を遂行してください。